嘉來華庭更換4#商務電梯項目已具備招采條件，根據項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網競爭性談判的方式確定供應商，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進行評審，擇優(yōu)選擇中標人。
1.1 項目基本情況
1.1.1項目概況：現(xiàn)嘉來華庭4#電梯為富佳電梯，該電梯已經使用20多年，目前電梯故障頻率高，配件不易匹配，為了滿足辦公業(yè)主要求，需對嘉來華庭4#商務電梯1臺舊電梯拆除，更換新電梯1臺。
1.1.2談判范圍：嘉來華庭小區(qū)擬拆除原電梯1部并采購1部客用電梯(含安裝)，設備技術參數(shù)及功能要求詳見第三章技術、商務及其他要求 。
1.1.3標段劃分：一個標段 。
1.1.4項目地點： 嘉來華庭小區(qū)（地址：綿陽市涪城區(qū)濱江西路南段22號）。
1.2 供貨期限及質量、服務要求
1.2.1供貨期限：
1.2.1.1供應商在合同簽訂后2個工作日內準備拆除相關的人員及工具，并實施原電梯拆除工作（拆除工期為5日）；
1.2.1.2供應商在收到預付貨款后30日內交付貨物。
1.2.1.3供應商在交付貨物后10個工作日內到指定地點完成安裝調試。
1.2.2質量要求：供應商提供的所有電梯設備、配件、元件必須嚴格按照中華人民共和國國家標準“GB /T28621--2023”《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》生產制造，且為全新的設備（含零部件、配件等），表面無劃傷、無碰撞痕跡。且權屬清楚，不得侵害他人的知識產權；電梯安裝符合中華人民共和國國家標準“GB/T 10060-2023”《電梯安裝驗收規(guī)范》的規(guī)范。
1.2.3售后服務要求：
1.2.3.1電梯驗收并移交之后，供應商負責1年免費維保和維修（整梯質保期為1年，主要部件和安全保護裝置的質保期為5年），在負責保養(yǎng)和維修期間供應商提供正常的消耗材料等服務。如由使用不當或人為原因而造成的電梯設備損壞，其修理費用及損壞部分的零件材料費及相應運費由電梯使用方承擔。
1.2.3.2在約定質保期內，若電梯設備出現(xiàn)質量問題的，供應商應在接到通知后24小時內派專人到電梯設備所在地進行維修，由此產生的一切費用由供應商承擔。
1.2.3.3接到應急維修通知后在0.5至1小時內及時趕到現(xiàn)場進行維修，如不按時到達現(xiàn)場維修的，將按照200元/次從質保金中扣除。
1.3 資格要求
1.3.1一般要求：具有獨立承擔民事責任的能力；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
1.3.2資質要求：
1.3.2.1 談判申請人若為制造商，須同時具備《中華人民共和國特種設備制造許可證》(電梯)C級及以上資質(類型包含曳引驅動乘客電梯)(舊證)及《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》(電梯)C級及以上資質(設備類型包含乘客電梯，施工類別包含安裝)(舊證)；或具備《中華人民共和國特種設備生產許可證》B級及以上資質[許可項目包含電梯制造(含安裝、修理、改造)，許可子項目包含曳引驅動乘客電梯，許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s](新證)。
1.3.2.2 談判申請人若為代理經銷商，須具備《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》(電梯)C級及以上資質(設備類型包含乘客電梯，施工類別包含安裝)(舊證)或《中華人民共和國特種設備生產許可證》B級及以上資質(許可項目包含電梯安裝，許可子項目包含曳引驅動乘客電梯，許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s)(新證)。同時須提供所投產品制造商的《中華人民共和國特種設備制造許可證》(電梯)C級及以上資質(類型包含曳引驅動乘客電梯)(舊證)或《中華人民共和國特種設備生產許可證》B級及以上資質[許可項目包含電梯制造(含安裝、修理、改造)，許可子項目包含曳引驅動乘客電梯，許可參數(shù)額定速度≤2.5m/s](新證)。 若為代理經銷商，還須提供制造廠商出具的針對本項目的產品授權書，同一品牌只接受一家供應商談判申請。
1.3.3業(yè)績要求：近3年（2022年1月1日至今）已完成或正在履約或新承接不少于1個類似業(yè)績（類似業(yè)績是指電梯銷售或供應）。
1.3.4財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
1.3.5信譽要求：不存在限制談判申請的情形。
1.3.6本項目不接受聯(lián)合體談判申請。
1.4 獲取談判文件
1.4.1 請有意參加本項目競爭性談判的申請人，攜帶：①營業(yè)執(zhí)照②介紹信及經辦人身份證復印件，上述證明材料須加蓋談判申請人鮮章，到綿陽市涪城區(qū)涪城路76號918室報名、獲取競爭性談判文件，文件售價為人民幣0元，售后不退。
1.4.2 談判申請人應按規(guī)定，在2025年4月9日14:00時前提交談判申請保證金2800元（大寫：貳仟捌佰元整）。談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉賬方式提交。
1.4.3報名時間不少于3個工作日。各談判申請人報名時間為：從2025 年4月2日起至2025年4月7日的每日上午9:00-12:00時、下午13:00-17:00時，周末及法定節(jié)假日除外。
1.5控制價及報價要求
1.5.1 控制價：不含稅價142415.33元（其中：原電梯拆除費10499.75元，新電梯購置費97970.25元，新電梯安裝費33945.33元）。
1.5.2 報價要求：在控制價基礎上統(tǒng)一下浮固定比例進行報價。共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現(xiàn)場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應競爭性談判文件處理。
1.6 談判申請文件遞交
1.6.1談判申請文件遞交截止時間為：2025年4月10日14:00時。
1.6.2談判申請文件遞交地點為： 綿陽市涪城區(qū)涪城路76號905室。
1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現(xiàn)場遞交 。逾期送達、未送達指定地點或未按第二章談判申請人須知第38條要求送達的，其談判申請文件不予接收。
1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團)有限公司網站和康來物業(yè)公司微信公眾號（名稱為：康來物業(yè)）公布。
1.8 聯(lián)系方式
談 判 人： 綿陽市康來物業(yè)服務有限公司
地 址： 綿陽市涪城區(qū)涪城路76號
郵 編： 621000
聯(lián) 系 人： 蘇女士
聯(lián)系電話： 0816-2111631